よくある疑問 〜我が家はどんな工事が必要なの？〜

うちに必要な工事とは？

外装のリフォームの種類は大きく分けて3つの種類があります。

1. 塗装
2. 重ね張り（カバー工法）
3. 張り替え

屋根と外壁に分けて、ご説明します。

工事の種類

屋根

屋根の種類と、現在の劣化状況によって施工方法が変わります。
一般的に多く使われている屋根を大まかな種類に分けると、

スレート瓦・瓦・トタン、この3つとなります。

スレート瓦

現在最も多く使用されている、セメントが主成分の軽量な屋根材です。
メンテナンスは、「塗装」と「重ね張り（カバー工法）」での工事が一般的です。
劣化が酷い場合や、特殊な種類のスレート瓦が使われている場合は、塗装工事ができません。

その場合は重ね張り工事（カバー工法）か、もしくは張り替え工事（葺き替え）を選ぶことになります。

瓦

瓦にも多くの種類がありますが、基本的には塗装しないタイプの瓦がほとんどです。
大きな劣化が無い場合は、漆喰部分のみを補修したり、棟の積み直しを行ないます。

瓦が全体的にずれていたり、下地が傷んでいる場合などは、葺き替えをおすすめ致します。

トタン

金属の軽量な屋根材です。
錆びの状態が酷い場合は、塗装はおすすめできません。
重ね張り工事（カバー工法）や張り替え工事（葺き替え）をおすすめ致します。

外壁

現在、一戸建ての外壁でよく使用されているのは、以下の外壁材です。

窯業系サイディングボード・モルタル・ALC

他にも様々な種類がありますが、これらが多く使用されています。

窯業系サイディングボード

サイディングボードには、「窯業系」と「金属系」があります。
「窯業系サイディングボード」は主成分がセメントで作られています。
基本的には塗装工事がメインとなりますが、劣化が酷く、変形などを起こしている場合は重ね張り工事（カバー工法）や張り替え工事をおすすめ致します。

また、築10年未満でなおかつ劣化が少ない場合は、クリヤー塗装という透明の塗装を選ぶこともできます。

現状のサイディングボードの模様を活かしたい場合に有効です。

窯業系サイディングボードが使用されているほとんどの建物は、外壁材の繋ぎ目や窓のまわりにシーリング材というものが充填されています。
このシーリング材も全体的に修繕する必要があります。

モルタル

砂とセメントを水で練り混ぜたもので、歴史の長い素材です。
表面の凹凸模様は、時代によって流行があり、種類が様々です。

モルタル外壁のメンテナンスは、9割以上が塗装工事です。
サイディングボードを上から張ることもできますが、費用も高くなるためそのような工事は稀です。

モルタル外壁の劣化が酷くひび割れが深い場合などは、塗装工事をする前にモルタルの一部を削り、埋め直す、という作業が必要になります。

ALC（エー・エル・シー）

軽量気泡コンクリートとも呼ばれます。旭化成のヘーベル板も、このALCの一種です。
モルタル外壁と同じように、基本的には塗装工事によるメンテナンスが多いです。
重ね張り工事（カバー工法）も可能ですが、稀なケースです。

サイディングボードと同じように、外壁の繋ぎ目などにシーリングが入っています。
しかし、ALC外壁の建物はシーリングのメーター数がとても多く、通常の一戸建てでも300ｍ～500ｍくらいになります。

シーリングの補修費用が高くかかってしまうのが特徴です。

まとめ

このように、外壁材と劣化状況によって工事のやり方は様々です。
外装の専門家でないと発見できない症状もあり、失敗すると大きな費用損失となってしまうため、一度しっかりと診断していただく事をお勧めします。

リホーム絆では、屋根や外壁などの無料診断を行なっております。
しつこい営業などはありませんので、お気軽にお問い合わせください。